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重生之超级商业帝国下载乡村欲爱txt下载 易居报告:上半年百城居住用地价格同比上涨10% 成都、昆明等地涨幅超过50%

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  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,上半年全国百城居住用地价格本身依然有热度,客观上要求积极稳地价。在上半年土地交易逐渐活跃的情况下,地价容易拉升,尤其是一些优质地块的高溢价情况比较明显。这其中也不排除有部分高杠杆资金进入,进而推高了地价。下半年房地产调控的基调是时刻绷紧房地产调控这根弦,“稳地价、稳房价、稳预期”的工作思路不变,客观上要求后续调控工作常抓不懈。从土地市场的稳定发展角度看,地价上涨过快城市势必需要积极管控,尤其是要严查违规资金进入购地市场。相关房企在下半年的购地过程中,需要谨慎看待地价上涨过快的城市重生之超级商业帝国下载乡村欲爱txt下载,要防范政策出台所带来的风险。

  上海易居房地产研究院今日发布报告显示重生之超级商业帝国下载乡村欲爱txt下载,上半年全国百城居住用地价格同比上涨10%重生之超级商业帝国下载乡村欲爱txt下载,一二线城市中重生之超级商业帝国下载乡村欲爱txt下载,成都、昆明、银川等地价过热重生之超级商业帝国下载乡村欲爱txt下载,同比涨幅均超过50%。预计下半年土地市场也会面临管控重生之超级商业帝国下载乡村欲爱txt下载,尤其是上半年地价过热的城市。建议房企在下半年拿地时防范地价过热城市政策收紧所带来的风险。

  报告显示重生之超级商业帝国下载乡村欲爱txt下载,上半年重生之超级商业帝国下载乡村欲爱txt下载,全国100个城市居住用地价格为6176元/平方米重生之超级商业帝国下载乡村欲爱txt下载,同比上涨10.2%。4个一线城市居住用地价格为16671元/平方米重生之超级商业帝国下载乡村欲爱txt下载,同比上涨10.1%。32个二线城市居住用地价格为6304元/平方米重生之超级商业帝国下载乡村欲爱txt下载,同比上涨6.3%。64个三四线城市居住用地价格为4265元/平方米重生之超级商业帝国下载乡村欲爱txt下载,同比上涨10.8%。报告指出重生之超级商业帝国下载乡村欲爱txt下载,一线城市涨幅回落重生之超级商业帝国下载乡村欲爱txt下载,但京沪涨幅较大;二线城市涨势相对温和重生之超级商业帝国下载乡村欲爱txt下载,后续地价有可能会继续上升;三四线城市地价当前总体涨幅处于小范围的波动之中。

  从地价涨幅排序来看,在全国36个一二线城市中,成都、昆明和银川等地价上涨比较快,其上半年同比涨幅分别为61%、59%和57%。报告认为,这三个城市都属于西部重点城市,地价成本可控,很容易吸引房企积极进入。尤其是成都市场,其今年上半年楼市交易较为火爆,供地节奏也比较快,刺激了各类房企积极进入,进而使得地价涨幅比较大。

  在全国64个三四线城市中,唐山、南通和江阴等地价上涨比较快,其上半年同比涨幅分别为203%、110%和84%。报告认为,此类城市属于经济条件较好的强三四线城市,土地投资前景被看好。其中唐山今年上半年楼市交易总体不错、房价上涨力度大,客观上刺激了房企积极拿地。而对于南通和江阴来说,随着沪苏通高铁的建设和开通,区位优势正不断改善,吸引了房企积极进入,进而也推高了地价的上涨。

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posted @ 20-07-30 12:34  作者:admin  阅读量: